Comunidades de propietarios: la factura energética cada día pesa más. Hay soluciones.....

Leo un post sobre "El laberinto energético de las comunidades de vecinos" en el portal pisos.com. Es cierto que el incremento de los costes de los combustibles, unido a la crisis económica y lo sproblemas de liquidez de las famílias, está pasando factura a las comunidades de propietarios, inmersas en un laberinto energético o círculo vicioso que precisa de rápidas y efectivas soluciones.

La factura energética para famílias y por supuesto para las Comunidades de propietarios es cada vez mayor a razón de los incrementos en el precio del gasóleo, gas natural, por lo que hay que empezar a buscar soluciones (que las hay) para optimizar y contener los consumos, además de adelgazar los gastos.

Hay muchas medidas a tomar, algunas más evidentes y fáciles que las otras, pero es más una voluntad de voluntad que de inversiones. Pero todos sabemos que en las Comunidades es complicado ponerse de acuerdo.

1) Ahorro y eficiencia energética. La mejor medida para no gastar en energía es no consumir aquella que no es indispensable. Hasta ahora hemos estado acostumbrados a malgastar una energía barata, pero hoy debemos reducir el consumo energético mediante un cambio de usos y costumbres de los usuarios de las viviendas y de los servicios y zonas comunes. 

2) Aplicación de MAEs o medidas de ahorro energéticas es una inversión que se paga con los ahorros conseguidos desde el primer día a coste cero. Esta máxima de mínima inversión y máximo ahorro se puede alcanzar, por ejemplo,  poniendo bombillas LED en garajes o jardines de la comunidad, aunque no en las escaleras o rellanos donde es mejor que se utilicen detectores de presencia.

3) Contratar una empresa de servicios energéticos (ESEs) solvente y que pueda aportar soluciones. En este sentido, es aconsejable solicitarles una auditoría energética del edificio.La ESE debe garantizar al 100% los ahorros energéticos: si no se producen los ahorros pactados, debe pagar la empresa.

4) Instalaciones para el autoconsumo. Muchas Comunidades tienen espacios comunes infrautilizados, como azoteas, terrdos o partes del jardín. En ellas se pueden estudiar la instalación de pequeñas instalaciones fotovoltaicas o de mini-eólica que pueden suponer una ahorro a medio plazo importante. Algunas instalaciones se pueden amortizar en 5 o 6 años, aunque requieren una inversión inicial.

Por lo tanto hay soluciones. Hay que mover las caderas para informarse y a partir de ahí tomar decisiones.

Rebajar la factura eléctrica: ¿Tiene tu contador un limitador eléctrico?

Un hogar sin el controlador paga entre 15 y 30 euros más en cada factura.

Cerca de 400.000 clientes de Endesa en Andalucía y Extremadura están pagando cada mes entre 15 y 30 euros de más en su factura de luz. El recargo es en realidad una multa por incumplir la norma de instalar un limitador de potencia en sus hogares, el llamado Interruptor de Control de Potencia o ICP. En toda España, el número de afectados rondaría los dos millones de hogares, pero la cifra exacta no se conoce. Desde el 1 de enero del año pasado, todos los hogares deberían tener un ICP. Pero no fue hasta el pasado 15 de junio cuando el Ministerio de Industria publicó un procedimiento para multar a los que sigan sin tenerlo.

Sin cifras oficiales (las eléctricas remiten al ministerio, y este a la Comisión Nacional de Energía, CNE, que no aporta datos), sólo es posible estimar los enormes ingresos que la multa supone.De una población de 9,4 millones de andaluces y extremeños, 400.000 están pagando la multa; por una simple regla de tres, de los 46,7 millones de españoles, 1,98 millones la estarían pagando. Si el recargo va de 15 a 30 euros, los ingresos serían de 30 a 60 millones, que la CNE repartirá entre las eléctricas para compensar el déficit de tarifa (diferencia entre ingresos y costes del sistema eléctrico, reconocida por ley).

400 euros por familia

Según los instaladores electricistas, la colocación del ICP ronda los 70 euros. A los que hay que añadir nueve euros más IVA para que la eléctrica compruebe y precinte el aparato. En la mayoría de los casos es mucho más, ya que se obliga a renovar buena parte de las instalaciones, al incumplir las nuevas normativas. Así, reconocen los electricistas, la media por hogar ronda entre 300 y 400 euros, pero hay casos que superan los mil euros. Además, la mayoría de los usuarios que aún no tienen ICP tienen contratos antiguos, para un consumo inferior al que se produce en los hogares de hoy día. Tras instalarlo, no les queda otra que cambiar su contrato y saltar a una tarifa más alta.

Mientras, las eléctricas están inmersas en otro plan para sustituir el parque de viejos contadores mecánicos por nuevos aparatos digitales. La ley dice que la operación debe estar completada para 2018 y que en 2010 debían haber sustituido al menos el 30% de ellos. Los nuevos contadores incluyen ya un ICP, por lo que todos aquellos que instalen ese aparato ahora se encontraran con que en un breve plazo no sirve para nada. Cientos de euros tirados por la ventana para unos ciudadanos que tras tres años de crisis ya no tienen más agujeros en su cinturón.

Ni al ministerio ni a las eléctricas les hace gracia que se relacionen ambos temas. "Son planes diferentes", dicen desde Industria, que añade que lo del ICP es un tema de seguridad. Y Unesa, la patronal eléctrica, también dice que el plan de contadores no tiene nada que ver con el de los ICP. Temen que sus clientes se enteren de que tienen derecho a exigir que les cambien ya el contador. "El coste de alterar nuestros planes de cambio de contadores sería altísimo", dicen, obviando el coste para sus clientes de instalar un ICP.

La asociación de consumidores Facua ha solicitado al ministerio que anule el plan. Con el Plan de Contadores "estaría cubierta la necesidad de colocarlos" y "es aberrante obligarnos a pagar por algo que mañana, pasado, o en unos meses, tiraremos a la basura", dicen.

Fuente: Público